Arkadia, 3 pok na Woli, 67m2, Klima, Parking

Предлагаем на продажу комфортную, современную и функциональную 3-комнатную квартиру площадью 67 м², расположенную по адресу ul. Burakowska 16 в районе Wola (Powązki), Варшава, рядом с торговым центром Westfield Arkadia.

Цена квартиры: 1 449 000 злотых.

Ответственный агент: Maksym. MOKKO Real Estate.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Просторный балкон площадью около 14 м²: проходит вдоль всей квартиры, с прямым выходом из каждой из трёх комнат.

Функциональная планировка: гостиная с кухонной зоной, две независимые спальни, большая ванная комната и просторная прихожая.

Качественная отделка: квартира обустраивалась собственником для личного проживания, с использованием долговечных материалов и практичных решений.

Кондиционер с управлением через Wi-Fi: тихая и производительная система, установленная в 2024 году.

Мебель на заказ: встроенные конструкции с использованием натурального шпона и MDF, обеспечивающие много места для хранения.

Вместительная гардеробная: предусмотрена в одной из спален.

Современное LED-освещение: включая декоративную подсветку потолка в гостиной с регулировкой яркости с помощью пульта.

Энергоэффективная бытовая техника.

Закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной.

Парковочное место в подземном гараже за дополнительную плату.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

ГОСТИНАЯ С КУХОННОЙ ЗОНОЙ – ОКОЛО 26,5 М²

Просторная и светлая жилая зона, объединяющая гостиную, кухню и столовую.

Открытая планировка обеспечивает удобство повседневного использования и создаёт комфортное пространство для семейного отдыха и встреч с друзьями.

Из гостиной предусмотрен прямой выход на большой балкон.

Кухонная зона оборудована мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу, и энергоэффективной бытовой техникой.

В столовой расположен стол на четыре человека, который можно увеличить до шести посадочных мест благодаря дополнительной выдвижной части столешницы кухонного полуострова.

Особую атмосферу создаёт декоративная светодиодная подсветка потолка с возможностью регулирования яркости пультом дистанционного управления.

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ

Отдельная, функциональная комната, обеспечивающая комфорт и приватность.

Одна из спален оборудована вместительной гардеробной для удобного хранения одежды и личных вещей.

Из спальни имеется непосредственный выход на балкон.

ВТОРАЯ СПАЛЬНЯ

Независимая комната, которую можно использовать как детскую, гостевую спальню или домашний кабинет.

Из этого помещения также предусмотрен прямой выход на балкон.

ВАННАЯ КОМНАТА – ОКОЛО 6 М²

Просторное санитарное помещение, обеспечивающее комфорт при ежедневном использовании.

В оснащение квартиры входит стиральная машина.

ПРИХОЖАЯ – ОКОЛО 5 М²

Удобная входная зона, открытая в сторону гостиной.

В прихожей находится большой встроенный шкаф до потолка, изготовленный по индивидуальным размерам, с большим количеством мест для хранения.

БАЛКОН – ОКОЛО 14 М²

Главной особенностью квартиры является широкий балкон, проходящий практически вдоль всей её длины.

На балкон можно выйти непосредственно из гостиной и обеих спален.

Пол отделан ясеневой доской, которая придаёт пространству естественный и уютный характер.

Площадь около 14 м² позволяет организовать комфортную зону отдыха на свежем воздухе.

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ

Квартира обустраивалась собственником для личного проживания, с особым вниманием к качеству отделки и удобству.

Встроенная мебель на заказ.

Шпонированные поверхности и элементы из MDF.

Вместительные шкафы и гардеробная.

Кондиционер с Wi-Fi-управлением, установленный в 2024 году.

Энергоэффективная бытовая техника.

Светодиодное освещение.

Регулируемая декоративная подсветка потолка в гостиной.

Балкон с настилом из ясеневой доски.

ЗДАНИЕ И ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Жилой дом 2015 года постройки.

Лифт.

Закрытая охраняемая территория.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Подземный гараж.

К квартире относится парковочное место на уровне -1, предлагаемое за дополнительную плату.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – WOLA, POWĄZKI, UL. BURAKOWSKA 16

Квартира находится в привлекательной части района Wola, рядом с одним из крупнейших торговых центров Варшавы — Westfield Arkadia.

В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, сервисные объекты и развитая городская инфраструктура.

По информации объявления, автобусные и трамвайные остановки находятся примерно в 4-5 минутах пешком.

До станции метро Dworzec Gdański можно добраться трамваем за несколько минут.

Для автомобилистов дополнительным преимуществом является удобный выезд в направлении трасс S7 и E77.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Цена квартиры: 1 449 000 злотых.

Площадь: 67 м².

Количество комнат: 3.

Гостиная с кухней: около 26,5 м².

Ванная комната: около 6 м².

Прихожая: около 5 м².

Балкон: около 14 м².

Год постройки: 2015.

Этаж: требует подтверждения из-за расхождения между параметрами и описанием объявления.

Форма собственности: полная собственность.

Рынок: вторичный.

Административный платёж: около 970 злотых в месяц при проживании трёх человек.

Парковочное место в подземном гараже на уровне -1: дополнительно 75 000 злотых.

Общая стоимость квартиры с парковочным местом: 1 524 000 злотых.

Дата передачи недвижимости: требует подтверждения.

ИТОГ

Отличный вариант для покупателей, которые ищут комфортную и функциональную квартиру в хорошо развитой части Варшавы.

Просторная гостиная, две независимые спальни, вместительная встроенная мебель, современный кондиционер и большой балкон площадью около 14 м² с выходом из каждой комнаты создают удобные условия для повседневной жизни.

Дополнительные преимущества — круглосуточная охрана жилого комплекса, возможность приобретения парковочного места и близость торгового центра Westfield Arkadia.

Представленное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании ст. 66 §1 Гражданского кодекса Польши.

Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра квартиры.