Metro | Przestronne | Wyposażone | Dobry Stan

We speak PL / UKR / RU / ENG

Na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie przy metrze Natolin — Ursynów, Al. KEN 50

Oferujemy do sprzedaży funkcjonalne, jasne i bardzo ciche mieszkanie o powierzchni 53,41 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku z 2004 roku przy Al. Komisji Edukacji Narodowej 50 na Ursynowie.

To idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny, osób starszych lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w doskonałej lokalizacji — zaledwie około 400 m od stacji metra Natolin.

MOKKO Real Estate.

Zalety mieszkania

Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz wyjątkową ciszą. Lokal jest przestronny, ustawny i daje dobre możliwości aranżacyjne.

Balkon z widokiem na ul. Migdałową oraz zielone otoczenie sprawiają, że mieszkanie jest przyjemne do codziennego życia. Lokal wymaga jedynie lekkiego odświeżenia i jest dostępny od zaraz.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia 53,41 m²,
2 pokoje,
piętro 3 z 8,
budynek z 2004 roku,
winda — 2 windy w budynku,
balkon ok. 5 m²,
piwnica 3,82 m²,
jasna kuchnia,
przestronny salon ok. 21 m²,
sypialnia / drugi pokój ok. 12 m²,
ustawny przedpokój ok. 8 m²,
łazienka z wanną ok. 4,5 m²,
bardzo ciche mieszkanie,
dużo naturalnego światła,
pełna własność,
ogrzewanie miejskie,
miejsca parkingowe wokół budynku,
metro Natolin ok. 400 m,
mieszkanie dostępne od zaraz.
Funkcjonalny układ

Salon z kuchnią

Przestronny salon o powierzchni około 21 m² połączony jest z jasną kuchnią o powierzchni około 8 m². Duża ilość światła dziennego tworzy przyjemną przestrzeń do życia, odpoczynku i spotkań.

Sypialnia

Sypialnia / drugi pokój o powierzchni około 12 m² wyposażona jest w pojemną szafę Ikea. Pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Przedpokój

Ustawny przedpokój o powierzchni około 8 m², zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu, posiada dwie duże szafy wykonane na wymiar. To praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Łazienka

Łazienka o powierzchni około 4,5 m² wyposażona jest w wannę.

Balkon

Balkon o powierzchni około 5 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Widok w stronę ul. Migdałowej oraz zielone otoczenie podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Piwnica

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,82 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dodatkowo płatna 45 000 zł

Standard i stan mieszkania

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Lokal posiada okna PCV, miejskie ogrzewanie oraz funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Budynek jest zadbany i cichy, a klatka schodowa została wykończona marmurem. Szerokie korytarze oraz dwie windy zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowe atuty
bardzo ciche mieszkanie,
jasne wnętrza,
funkcjonalny układ,
balkon,
piwnica,
pełna własność,
zadbany budynek,
marmurowa klatka schodowa,
szerokie korytarze,
2 windy,
miejsca parkingowe wokół budynku,
mieszkanie dostępne od zaraz,
bardzo dobra propozycja inwestycyjna.
Warunki sprzedaży

Cena sprzedaży: 990 000 zł
Powierzchnia: 53,41 m²
Czynsz administracyjny: ok. 780 zł
Piwnica: 3,82 m² +45 000 zł
Balkon: ok. 5 m²
Stan prawny: pełna własność
Rynek: wtórny
Stan mieszkania: do zamieszkania / lekkiego odświeżenia
Ogrzewanie: miejskie
Okna: PCV
Miejsca parkingowe: ogólnodostępne wokół budynku

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2004 roku. Budynek posiada dwie windy, szerokie korytarze oraz elegancką klatkę schodową wykończoną marmurem.

To spokojne i komfortowe miejsce do życia w dobrze rozwiniętej części Ursynowa.

Lokalizacja

Lokalizacja przy Al. KEN 50 to jeden z największych atutów nieruchomości. Mieszkanie znajduje się około 400 m od stacji metra Natolin, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.

W pobliżu znajdują się:

metro Natolin, metro Imielin
szkoły i przedszkola,
sklepy: Biedronka, Stokrotka, Pepco, Hebe,
restauracje i kawiarnie,
punkty usługowe,
tereny zielone,
parki i miejsca rekreacji,
miejsca parkingowe wokół budynku.

To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację, ciszę i dużo zieleni.

Podsumowanie

To jasne i bardzo ciche 2-pokojowe mieszkanie przy metrze Natolin to doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego lokalu na Ursynowie. Powierzchnia 53,41 m², funkcjonalny układ, balkon, piwnica, pełna własność, niski czynsz oraz odległość około 400 m od metra tworzą atrakcyjną ofertę zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.